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Arquitectos: BTE-ARQ
- Área: 1240 m²
- Año: 2023
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Fotografías:Federico Kulekdjian
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Proveedores: Castro Hns, FV, Ilva, Peisa, Roca, Rowa
Descripción enviada por el equipo del proyecto. Ubicado en un barrio residencial de Castelar, en el Oeste de la provincia de Buenos Aires. El Edificio BTE-06 Rodríguez Peña se posiciona estratégicamente a metros de la estación del Ferrocarril Sarmiento, garantizando una conectividad privilegiada. A media cuadra de la Plaza Cumelén, un espacio verde que aporta serenidad al entorno, y a solo dos cuadras del núcleo comercial de la zona, el proyecto se inserta en un contexto que armoniza accesibilidad y calidad de vida. Implantado sobre dos lotes unificados, con un frente de 18,20 metros y una profundidad máxima de 23,80 metros, el edificio respeta un retiro frontal de 5 metros, un gesto que fortalece su integración con el tejido urbano circundante.
La propuesta se desarrolla en cinco niveles, cada uno diseñado con precisión funcional y estética. En la planta baja, se dispone un amplio espacio destinado a cocheras para los vehículos de los propietarios de las unidades funcionales; asimismo, se plantea un acceso peatonal que conduce a un patio de ingreso enriquecido con vegetación autóctona. Este espacio, flanqueado por dos pulmones verdes en el sector posterior, no solo refuerza el carácter sostenible del proyecto, sino que establece un vínculo orgánico con el entorno inmediato.
El hall de acceso, conectado a una circulación vertical resuelta mediante una trama abierta de ladrillos de hormigón, se distingue por su permeabilidad visual y su capacidad para garantizar ventilación natural, optimizando el confort pasivo. Del primer al cuarto piso, las unidades de 1, 2 y 3 ambientes atienden diversas necesidades residenciales, mientras que el quinto nivel alberga departamentos de mayor superficie, ideados para quienes priorizan amplitud y exclusividad.
El hormigón armado visto define la materialidad del proyecto, erigiéndose como protagonista de fachadas e interiores. Su textura cruda y robusta se equilibra con sectores de vegetación estratégicamente distribuidos, tejiendo un diálogo fluido entre lo artificial y lo natural. Las aberturas de piso a techo, generosas en escala, maximizan la iluminación natural y la ventilación cruzada, desdibujando los límites entre interior y exterior.
A nivel compositivo, las vigas de fachada —de espesor reducido— se prolongan como barandas continuas, trazando líneas horizontales que recorren el edificio y subrayan una intención clara: proyectar modernidad y cohesión estructural. Este recurso, además de cumplir una función estructural, reafirma la horizontalidad como eje estético del diseño.
El BTE-06 Rodríguez Peña se consolida como un ejercicio arquitectónico que abraza la simplicidad material y la sensibilidad ambiental, ofreciendo una respuesta contemporánea a las dinámicas urbanas de Castelar. Su enfoque en la sustentabilidad, la funcionalidad y la estética lo posiciona como un referente para quienes exploran la intersección entre arquitectura, diseño innovador y calidad de vida en entornos urbanos.
